プレステージマンションクレール

宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 / 南宮崎駅徒歩11分
1993年築 / 11階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

45.3

フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価

相場

1,346

1,833

2,320

2,807

AI査定結果

推定相場価格

2,076万円

25.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,833万円〜2,320万円

22.8万円/㎡〜28.8万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.09万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2026年2月28日

プレステージマンションクレール

2,190万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 80.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/15	2,190万円	27.2万円	5階	80.56㎡	3LDK	南東
2026/01/28	2,090万円	25.9万円	5階	80.56㎡	3LDK	南東
2025/12/06	1,200万円	15.4万円	7階	77.83㎡	2LDK	南東
2025/12/01	1,200万円	15.5万円	7階	77.38㎡	2LDK	南東
2025/10/17	1,580万円	20.4万円	6階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/09/10	1,200万円	15.5万円	5階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/08/26	1,180万円	15.2万円	5階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/08/11	1,380万円	17.8万円	6階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/08/08	1,200万円	15.5万円	7階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/07/20	1,280万円	16.5万円	5階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/07/14	1,380万円	17.8万円	5階	77.38㎡	3LDK	南東
2025/02/22	1,780万円	19.0万円	9階	93.66㎡	3LDK	南
2025/02/15	1,780万円	18.3万円	9階	97.06㎡	3LDK	南東
2024/07/30	1,220万円	15.1万円	2階	80.56㎡	3LDK	南東
2024/06/02	980万円	12.2万円	6階	80.56㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.35万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/15	プレステージマンションクレール宮崎市大字恒久	南宮崎駅11分	2,190万円	27.2万円	80.56㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1993年	79戸	RC
2025/06/16	セ・ラ・ヴィ大塚台1号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅57分	2,300万円	27.5万円	83.55㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1996年	64戸	RC
2025/07/17	セラヴィ大塚台2号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅55分	1,969万円	23.9万円	82.24㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1996年	54戸	RC
2026/02/06	ル・グラン大塚台宮崎市大塚台東一丁目	宮崎駅53分	1,650万円	24.2万円	68.12㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1995年	87戸	RC
2024/05/18	フラワーマンション花ケ島四番館宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅7分	1,780万円	21.9万円	81.46㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1992年	46戸	SRC
2024/07/30	サーパス神宮壱番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,580万円	21.2万円	74.43㎡	3LDK	7階 / 11階建	北西	1994年	80戸	RC
2025/06/18	サーパス神宮弐番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,750万円	23.2万円	75.45㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1994年	69戸	RC
2026/02/23	ハピネス祇園宮崎市祇園二丁目	宮崎神宮駅38分	1,980万円	25.9万円	76.55㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1998年	58戸	RC
2024/02/10	フラワーマンション神宮北宮崎市下北方町	宮崎神宮駅14分	1,880万円	20.9万円	90.03㎡	3LDK+S	6階 / 10階建	南	1994年	81戸	SRC
2026/01/23	サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目	宮崎駅31分	1,890万円	20.9万円	90.34㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	1997年	87戸	SRC
2023/09/05	サーパス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅28分	1,950万円	23.4万円	83.37㎡	4LDK	1階 / 11階建	南	1995年	98戸	SRC
2026/02/01	サーパス大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	2,190万円	26.5万円	82.6㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1995年	63戸	RC
2024/06/16	21コスモス宮崎宮崎市大島町	宮崎神宮駅12分	1,580万円	22.0万円	71.71㎡	3LDK	4階 / 8階建	西	1991年	51戸	RC
2025/06/20	ル・グラン神宮東宮崎市神宮東一丁目	宮崎神宮駅9分	1,590万円	20.7万円	76.8㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	1995年	43戸	SRC
2026/03/01	ダイアパレス西池宮崎市西池町	宮崎駅20分	2,480万円	30.6万円	81.15㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1989年	32戸	RC
2024/04/03	ヴェルデクス大淀河畔宮崎市福島町三丁目	南宮崎駅33分	1,589万円	20.5万円	77.48㎡	3LDK	1階 / 5階建	北東	1992年	63戸	RC
2024/02/01	サーパス神宮参道宮崎市江平西一丁目	宮崎神宮駅19分	1,830万円	20.8万円	87.81㎡	4LDK	3階 / 12階建	南西	1998年	55戸	SRC
2024/01/31	コアマンション江平宮崎市江平東一丁目	宮崎駅32分	1,480万円	21.3万円	69.48㎡	2LDK	7階 / 10階建	西	1989年	56戸	SRC
2026/02/28	JUグランドマンションマツバシ宮崎市末広二丁目	宮崎駅27分	1,790万円	25.6万円	69.81㎡	4DK	6階 / 8階建	南西	1989年	34戸	RC
2026/01/13	JGM松橋宮崎市末広二丁目	宮崎駅27分	1,430万円	23.5万円	60.74㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	1989年	34戸	RC
2024/11/06	コアマンション橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅17分	1,580万円	22.3万円	70.85㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1998年	49戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で2.5%上昇、宮崎市では2.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は宮崎市の平均と比較して56.3%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

17.4万円/㎡

前年比+2.5%

宮崎市

17.4万円/㎡

前年比+2.5%

マンション概要

マンション名	プレステージマンションクレール
所在地	宮崎県宮崎市大字恒久
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩11分
築年月	1993年
階数	11階建
総戸数	79戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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