1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
15.9万円/㎡
前年比-21.3%
宮崎市
15.9万円/㎡
前年比-21.3%
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プレステージマンションクレール
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩11分
1993年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,338万円
17.2万円/㎡
902
1,192
1,483
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,483万円
15.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージマンションクレール
1,200万円（15.4万円/㎡）/ 7階 / 77.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,200万円 | 15.4万円 | 7階 | 77.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,200万円 | 15.5万円 | 7階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 20.4万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,200万円 | 15.5万円 | 5階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,180万円 | 15.2万円 | 5階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,380万円 | 17.8万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,200万円 | 15.5万円 | 7階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,380万円 | 17.8万円 | 5階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 19.0万円 | 9階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 18.3万円 | 9階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,220万円 | 15.1万円 | 2階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 12.2万円 | 6階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は17.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅54分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/10 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅14分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/02 | グランピアマンション大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅34分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/31 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/15 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/26 | サーパス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅28分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/07 | コアマンション江平 宮崎市江平東一丁目 | 宮崎駅32分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/24 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | リバーサイドマンション天神 宮崎市谷川三丁目 | 南宮崎駅20分 | 1,448万円 | 18.1万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東南角コーポはまゆう 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅30分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | エスポワール大淀 宮崎市中村西一丁目 | 南宮崎駅10分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,370万円 | 17.4万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | ル・グラン加納 宮崎市清武町加納 | 加納駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | セントヒルズ宮崎 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅19分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドパレス城ケ崎 宮崎市恒久三丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/19 | マンションセゾン 宮崎市田代町 | 宮崎駅29分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.14㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | MAC城ケ崎コート 宮崎市恒久六丁目 | 南宮崎駅25分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | リベラル一ッ葉 宮崎市小戸町 | 宮崎駅36分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/09 | セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 宮崎市大字赤江 | 田吉駅30分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.89㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で21.3%下落、宮崎市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は宮崎市の平均と比較して3.1%割安です。